高気密高断熱

①建て替え準備

　５年程度前の話になりますが、以前の建屋は築５０年を過ぎ台風のたびに

　雨漏り・隙間風等々で苦慮しておりました。

　建て替え決断後は、メーカー探しのため情報収集（モデルハウス見学・

　ネット上の書き込み情報）をいたしました。

　結果、あくまでも自己分析では有りますが、大手のハウスメーカさんだと

　間に入る業者さんが多いため多々中間マージンが発生し割高だと判断し、

　地元の田原市で建て替えを選定致しました。

　建築中は、こまめに見に行く事が重要だと感じます。

　おおまかな外観に変わりはないとしても、窓・入口戸の取り付け場所が

　微妙にずれていることがあります。

　入手している図面を参考に、棟上げ後の細かい木枠取り付けの際に場所

　が適格か判断しましょう。

　また、納入されてくる設備品（トイレ・キッチン等々）に関しても注意

　が必要と思われます。

　契約段階での明細とは違う型式のものが３点ほど有りました。

　メーカー側のリニューアルもありますが、明らかに性能がダウンした物に

　関しては施工業者との交渉が必要です。

　私の場合は、性能ダウンのトイレが届いていたので、入れ替えてもらいました。

　現在、３年ほど居住してますが快適です。

　昔の家と違い、家全体の気密性が高いです。

　雨・風もさほど気にならず、光熱費もさがりました。